WLFI, 트럼프 몰디브 리조트 대출수익권 토큰화…시큐리타이즈·다르글로벌 협업

월드 리버티 파이낸셜(World Liberty Financial, WLFI)이 트럼프 인터내셔널 호텔 & 리조트 몰디브(Trump International Hotel & Resort, Maldives)의 대출 수익권을 토큰화한다고 밝혔다. 이번 프로젝트는 글로벌 부동산 개발사 다르글로벌(DarGlobal PLC, LSE: DAR) 및 실물자산 토큰화 플랫폼 시큐리타이즈(Securitize)와의 협업으로 추진된다.

트럼프 인터내셔널 호텔 & 리조트 몰디브는 다르글로벌이 트럼프 오거니제이션(The Trump Organization)과 협력해 개발 중인 초고급 리조트 프로젝트로, 2030년 완공을 목표로 한다. 약 100개의 초호화 비치 빌라 및 수상 빌라를 포함하는 플래그십 개발 사업이다.

이번 1차 토큰 발행은 개발 프로젝트에서 발생하는 대출 수익 흐름(loan revenue interests)에 대한 투자 기회를 제공하는 구조다. 자격을 갖춘 공인 투자자(accredited investors)는 규제된 증권 프레임워크 내에서 고정 수익률(fixed yield)에 노출될 수 있다.

에릭 트럼프(Eric Trump) WLFI 공동 창업자는 “탈중앙화 금융 접근성을 확대하기 위해 WLFI를 설립했다”며 “이번 발표를 통해 토큰화된 부동산 자산으로 그 범위를 확장한다”고 밝혔다. 그는 “적격 투자자들이 상징적 부동산 프로젝트에 참여할 수 있는 새로운 기회가 열렸다”고 덧붙였다.

카를로스 도밍고(Carlos Domingo) 시큐리타이즈 공동 창업자 겸 CEO는 “부동산은 가장 토큰화하기 어려운 자산군 중 하나였다”며 “컴플라이언스와 거버넌스를 내재화한 확장 가능한 온체인 부동산 상품은 글로벌 수요가 높을 것”이라고 말했다.

지아드 엘 차르(Ziad El Chaar) 다르글로벌 CEO는 “이번 협업은 부동산 투자 방식에 대한 구조적 전환”이라며 “우량 개발 프로젝트의 대출 수익권에 대한 접근성과 유동성을 재정의하게 될 것”이라고 밝혔다.

해당 토큰은 1933년 미국 증권법(Securities Act of 1933) 규정에 따른 레귤레이션 D(Regulation D) 506(c) 및 레귤레이션 S(Regulation S)에 근거한 사모 발행(private placement) 방식으로 제공된다. 미국 내 검증된 공인 투자자 또는 해외 투자자만 참여 가능하며, 미 연방 및 주 증권법상 등록되지 않고 양도 제한이 적용된다. 발행은 관련 요건을 충족하는 퍼블릭 블록체인 상에서 진행될 예정이다.