주택도시보증공사, 부동산 개발업계 지원방안 모색… PF 특별보증 확대

주택도시보증공사가 부동산 개발업계 활력과 주택 공급 확대를 위한 협력 방안을 모색하고 나섰다. 한국디벨로퍼협회와의 간담회에서, 개발사들의 자금난 해소를 위해 저금리 유동성 지원과 PF(프로젝트파이낸싱) 특별보증 공급 확대를 약속했다.

이번 간담회에서 최인호 주택도시보증공사 사장은 주택 공급 확충의 핵심 요소로 개발사의 역할을 강조하며, 사업성이 뛰어난 프로젝트들이 자금 조달 문제로 지연되는 것을 방지하고자 저금리 유동성을 지원하겠다는 계획을 발표했다. 이는 높은 금리 부담과 유동성 부족으로 어려움을 겪고 있는 건설시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보인다.

더불어, 주택도시보증공사는 브릿지론에서 메인 PF로의 전환이 원활하게 이루어질 수 있도록, 중소 건설업체와 개발업체들에 대한 프로젝트파이낸싱 특별보증을 지속적으로 확대할 예정이다. 이는 중소형 개발업체들의 자금 조달 문제 해소에 기여할 것으로 기대된다.

또한, 지난 9월 발표된 정부의 공급대책에 따라 도심 지역 주택 공급이 지속될 수 있도록, 도심주택특약보증 제도를 신속히 개선할 계획이다. 이에 따라, 정부와 민간이 협력해 보다 안정적인 주택 공급을 이루어갈 방침이다.

향후 주택도시보증공사는 주택 건설 관련 보증 공급 규모를 연간 100조 원 수준으로 확대하여, 부동산 생태계에서 중심적인 역할을 수행해 나갈 계획이다. 이 같은 노력이 주택 시장에 긍정적인 영향을 미칠 수 있을지 주목받고 있다.