제트에이아이, 1GW AI 데이터센터 부지 내세웠다

제트에이아이(Jet.AI, $JTAI)가 북미 4개 AI 데이터센터 프로젝트의 합산 잠재 용량이 1GW를 넘는다고 밝혔다. 회사는 데이터센터 개발에서 토지보다 전력과 계통 접근성이 핵심 자산으로 떠올랐다고 보고 ‘전력 확보 부지’ 전략을 다시 앞세웠다.

제트에이아이는 19일 보도자료에서 매니토바, 앨버타, 캐나다 해양권, 네바다 모아파 프로젝트를 AI 인프라 포트폴리오의 핵심 축으로 제시했다. 회사 웹사이트도 4개 프로젝트가 전력 접근성, 광섬유 연결성, 개발 준비성을 기준으로 선정됐다고 설명했다.

매니토바 프로젝트는 위니펙 남쪽 약 10마일 지점의 약 350에이커 연속 부지다. 제트에이아이는 이 부지가 전력 인프라, 천연가스, 동서 광섬유 경로, 변전소 접근성을 갖췄다고 밝혔다. 이 프로젝트는 캐나다 파트너 컨센서스코어(Consensus Core)와 진행하는 자산으로 소개됐다.

앨버타 프로젝트는 스트랫그리드(StratGrid)가 개발 중인 천연가스 기반 데이터센터다. 제트에이아이는 7월 29일 공개 자료에서 에스지 캐나다 인베스트코(SG Canada InvestCo)를 통해 스트랫그리드에 175만 달러(약 24억7100만원)를 투자했고, 완전희석 기준 약 26% 지분에 해당한다고 밝혔다.

앨버타 프로젝트의 설계 발전 용량은 약 200MW다. 회사는 이 프로젝트가 1GW 이상으로 확장될 수 있다고 설명했지만, 이는 확정 운영 용량이 아니라 개발 가능 용량에 대한 회사 측 제시치다.

캐나다 해양권 프로젝트는 약 500MW 규모로 소개됐다. 세부 내용은 경쟁상 이유로 제한 공개됐고, 회사는 추가 정보를 2026년에 내놓겠다고 밝혔다. 네바다 모아파 프로젝트는 50MW 이상 규모로 제시됐으며, 기존 석탄발전소 부지 인근의 전력망과 가스 연결성을 강점으로 내세웠다.

다만 모아파 프로젝트의 전력 검토는 진행 중이다. 이번 발표에는 신규 임차인, 매출 계약, 착공일, 프로젝트 파이낸싱 확정 내용도 포함되지 않았다. 회사가 제시한 포트폴리오 가치는 각 프로젝트의 전력 확보와 인허가, 임차인 확보 단계가 확인된 뒤 평가할 수 있다.

제트에이아이는 데이터센터 개발 순서를 토지 확보, 전력 확보, 건설로 나눴다. 건설은 임차인을 확보한 뒤 시작한다는 설명이다. 이 구조에서는 부지 자체보다 전력망 접속 가능성과 전력 공급 시점이 사업 속도를 좌우한다.

배경에는 AI 데이터센터의 전력 병목이 있다. CBRE는 2026년 6월 보고서에서 미국 데이터센터 개발 파이프라인이 2025년 말 5994.4MW로 전년 6350.1MW에서 5.6% 줄었다고 분석했다. 허가, 용도지역, 전력 조달 지연이 영향을 줬고, 전력 확보 속도가 부지 가치의 주요 기준으로 올라섰다는 설명이다.

AI 데이터센터는 기존 일반 데이터센터보다 전력 밀도와 냉각 부담이 크다. CBRE는 고밀도 AI 시설이 랙당 120kW를 넘는 전력 밀도와 액체냉각을 요구한다고 설명했다. 전력 공급과 계통 준비가 지연되면 부지와 장비를 확보해도 가동 시점이 밀릴 수 있다.

전력망 부담은 정책 이슈로도 번지고 있다. 로이터는 텍사스 주지사가 데이터센터의 신규 전력망 연결 승인에 일시 중단을 지시했다고 보도했다. 본지도 AI 데이터센터 개발이 지역 반발과 전력 부담 논란에 부딪힌 사례를 전한 바 있다.

대형 기술기업의 AI 인프라 경쟁도 전력 확보 중심으로 움직이고 있다. 본지가 앞서 보도한 오픈AI의 조지아주 데이터센터 사업도 3.2GW 규모 전력을 단계적으로 확보하는 구조다. GPU와 서버 조달을 넘어 발전소, 송전망, 부지 개발 역량이 데이터센터 경쟁력의 일부로 편입되는 흐름이다.

제트에이아이의 이번 발표는 항공 사업 정리 뒤 AI 인프라로 무게를 옮기겠다는 기존 설명의 연장선이다. 회사는 6월 17일 투자자 안내문에서 플라이익스클루시브(flyExclusive) 거래 이후 AI 인프라와 데이터센터 개발에 다시 집중한다고 밝혔다.

회사의 공개 자료에는 2026년 3월 캐나다 합작사업 관련 진척도도 담겼다. 미드웨스턴 캠퍼스의 송전 부하 연구 신청과 가스 공급 확인, 해양권 캠퍼스의 수력·풍력 연계 의향서 등이 완료됐다는 내용이다. 다만 이들 단계는 곧바로 건설 착공이나 매출 발생을 뜻하지 않는다.

제트에이아이는 캐나다 해양권 프로젝트의 추가 정보를 2026년에 공개하겠다고 밝혔다. 모아파 프로젝트는 전력 검토가 진행 중이고, 회사가 설명한 건설 단계는 임차인 확보 뒤 시작된다.