서울 오피스텔 매매가 13개월 연속 상승, 아파트 대체재로 부상

서울 오피스텔 매매 가격이 13개월 연속 상승세를 기록하고 있다. 이는 주거 비용 부담 증가로 아파트 대신 오피스텔을 찾는 수요가 늘어난 때문으로 보인다.

KB부동산에 따르면, 서울의 오피스텔 매매가는 지난달 0.06% 상승했으며, 전용면적 85㎡를 초과하는 대형 오피스텔은 무려 0.30%의 상승률을 보였다. 이는 서울 아파트값이 계속 오르면서, 대체 주거 공간으로서 오피스텔이 더욱 주목받고 있다는 점을 반영한다.

반면 소형 오피스텔의 경우, 특히 전용 30㎡ 이하의 초소형 오피스텔 가격은 0.10% 하락했다. 이는 상대적으로 큰 공간을 선호하는 주거 수요가 증가했음을 시사한다.

서울뿐만 아니라 전국 및 수도권의 오피스텔 매매가 역시 0.04%의 상승률을 기록했다. 특히 대전, 대구, 부산, 광주, 울산 등 5대 광역시의 매매가도 0.06% 상승으로 43개월 만에 상승으로 전환, 이 지역 주택 시장 회복 조짐을 보였다.

오피스텔 시장의 이러한 강세는 아파트 대체재로서의 가치가 인정받고 있다는 점을 보여준다. 향후 이 같은 상승세가 이어질지를 두고 시장과 전문가들의 관심이 쏠리고 있다. 이는 주거비 상승 압박 속에서 다양한 주거 대안의 필요성을 불러일으킬 수 있다.