242억 달러 온체인 실물자산 시장…비욘드, '부동산 토큰화' 승부수

민태윤 기자

2026.02.03 (화) 02:39

파산했던 美 유통기업 비욘드가 토큰스닷컴 인수를 통해 부동산 중심의 토큰화 플랫폼 사업에 나선다. 온체인 실물자산 시장이 1년 새 300% 성장한 데 따른 전략적 행보다.

242억 달러 온체인 실물자산 시장…비욘드, '부동산 토큰화' 승부수 / TokenPost.ai

파산 딛고 재도약…비욘드, 부동산 토큰화 플랫폼 위해 토큰스닷컴 인수

한때 파산했던 미국 리테일 기업 비욘드(Bed Bath & Beyond)가 부동산 금융과 실물자산 토큰화(RWA) 사업에 본격 진출한다. 핵심 인프라 개발을 위해 블록체인 금융업체 토큰스닷컴을 인수하고 자체 플랫폼 구축에 착수했다.

비욘드는 2023년 파산 후 온라인 중심으로 재출범했으며, 2월 2일(현지시간) 토큰스닷컴을 완전 자회사로 인수하는 계약을 체결했다고 밝혔다. 토큰스닷컴은 블록체인 기반 금융 인프라 개발에 주력하는 기업으로, 이번 인수를 통해 부동산 금융, 토큰형 증권, 실물자산 거래를 지원하는 플랫폼 개발을 주도하게 된다.

특히 비욘드는 이미 tZERO, 그레인체인(GrainChain) 등 블록체인 관련 기업의 지분을 보유하고 있는 만큼, 이번 인수는 그룹 내 기존 역량을 통합하는 시너지 효과를 노린 것이다. 토큰스닷컴은 이 같은 블록체인 인프라를 활용해 규제 금융 시스템과 온체인 구조를 연결하려는 전략이다.

토큰화 자산·현금·암호화폐 융합한 플랫폼 나온다

회사 측에 따르면, 플랫폼은 기존 실물자산과 토큰화 자산을 한 화면에서 관리할 수 있는 사용자 인터페이스를 제공할 예정이다. 소유권 확인, 자산 평가, 유동성 옵션 등을 확인할 수 있을 뿐 아니라, 발행자 주도의 토큰화, 자산 담보 대출, 암호화폐 접근 기능도 통합된다.

핵심 기능 중 자산 토큰화, 보관, 거래 등 자본시장 업무는 tZERO에서 처리되며, 주택담보대출과 주택자산 등은 피겨테크놀로지(Figure Technologies) 등 제휴사를 통해 제공된다. 플랫폼 자금 수령 방식도 현금 또는 스테이블코인을 포함한 암호화폐 중 택할 수 있도록 설계된다. 정식 출시는 2026년 중반으로 예정돼 있다.

부동산부터 자동차 대출까지…확장되는 온체인 실물자산 시장

비욘드가 뛰어든 실물자산 토큰화 시장은 최근 전통 금융기관과 테크기업들의 관심이 집중되는 분야다. 온체인 인프라를 통해 주식, 부동산, 대출 등 실물 기반 자산을 디지털 토큰으로 전환하고, 더 빠르고 파편화된 방식으로 거래하려는 수요가 커지고 있다.

텔레그램은 2023년 10월 백드(Backed), 크라켄(Kraken)과 협력해 플랫폼 내에서 60여 개 미국 주식의 토큰화를 시작했고, 전 바이오 기업에서 이더리움 트레저리 업체로 전환한 ETHZilla는 자동차 대출 및 주택 담보대출 토큰화를 추진하고 있다. 아부다비 국부펀드의 자산운용사 무바달라 캐피탈도 사모펀드 전략을 온체인으로 확장할 계획이다.

시장 조사기관 RWA.xyz에 따르면, 2024년 2월 기준 온체인 실물자산의 분배(DV) 규모는 약 242억 달러(약 3조 5,150억 원)로, 1년 전 61억 달러(약 8,860억 원)에서 거의 300% 증가했다.