392억 원 저택 매입… '에이브' 창업자, 英 부동산 한파 속 이례적 투자

‘에이브’ 창업자, 400억 원대 런던 저택 매입…냉각기 맞은 英 부동산 시장서 이례적 거래

디파이(DeFi) 대표 프로젝트 에이브(AAVE)의 창업자 스타니 쿨레초프(Stani Kulechov)가 최근 런던 노팅힐에 있는 5층짜리 빅토리아 양식 저택을 약 2,200만 파운드(약 392억 원)에 매입한 것으로 나타났다. 고급 주택 시장이 침체를 겪는 가운데 성사된 큰 규모의 거래로 시장의 주목을 받고 있다.

블룸버그에 따르면 이번 거래는 지난 1년간 런던에서 이뤄진 주거용 부동산 거래 중에서도 가장 고가에 속하는 수준이다. 해당 저택은 런던 서부의 부촌으로 꼽히는 노팅힐 지역에 위치하며, 영국 정부의 가을 예산안 발표 직전인 지난해 11월에 매입됐다. 당초 매물가보다 약 200만 파운드(약 36억 원) 낮은 가격에 거래가 이뤄졌다.

급랭한 英 부동산 시장서 성사된 대형 거래

영국의 고급 부동산 시장은 최근 몇 개월간 뚜렷한 침체세를 보이고 있다. 런던 부동산 조사기관 론레스(LonRes)에 따르면, 지난해 말 기준 500만 파운드(약 89억 원) 이상 주택에 대한 거래량이 급감한 것으로 집계됐다. 이러한 부진은 주요 세금 인상과 외국인 거주자에 대한 세제 혜택 축소 등 노동당(Labour) 정부의 정책 변화가 영향을 준 것으로 분석된다.

구체적인 매입 방식은 공개되지 않았으며, 거래에 암호화폐가 사용됐는지는 확인되지 않았다.

브랜드 재정비와 함께 핵심 사업에 집중

쿨레초프는 2017년 ETHLend라는 이름으로 에이브를 설립한 후 디파이 대출 플랫폼으로 성장시켰다. 이후 스테이블코인 GHO 발행, 블록체인 기반 소셜 플랫폼 ‘Lens’ 개발 등 다양한 프로젝트를 진두지휘하며 웹3 생태계 전반에서 영향력을 넓혀왔다. 그동안 계열사들은 ‘아바라(Avara)’라는 브랜드 하에 운영돼 왔지만, 최근 에이브 랩스(Aave Labs)는 브랜드를 통합하고 핵심 대출 비즈니스에 집중하겠다고 발표했다.

이에 따라 암호화폐 지갑 ‘패밀리(Family)’와 분산형 SNS 플랫폼 ‘Lens’ 등은 더 이상 별도 브랜드로 운영되지 않고 모두 에이브 랩스 산하로 통합된다. 회사 측은 “이 같은 조정은 브랜드 복잡성을 줄이고 에이브 프로토콜의 이용자 수를 확대하기 위한 전략적 선택”이라고 설명했다.

디파이 생태계 내 거버넌스 논쟁도 여전

에이브의 거버넌스는 AAVE 토큰 보유자들로 구성된 탈중앙화자율조직(DAO)에 의해 운영되지만, 에이브 랩스가 공식 웹사이트, 디자인, 마케팅 등 오프체인 자산을 관리하고 있다. 지난해에는 인터페이스 변경으로 인해 DAO 재정으로 유입되던 수수료의 일부가 다른 경로로 빠지면서 커뮤니티 내 논란이 컸다. 이후 에이브 랩스의 지식재산권 통제를 탈중앙화하려는 제안이 나왔지만, 해당 안건은 부결됐다.

쿨레초프는 앞서 영국을 ‘암호화폐 혁신 허브’로 키울 수 있는 국가로 지속 언급하며, 현지 시장 진출 의지를 보여왔다. 이번 주택 매입 역시 런던 장기 체류를 위한 기반으로 해석되는 만큼, 에이브의 유럽 내 활동이 더욱 확대될 가능성도 점쳐진다.

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에이브(AAVE) 창업자 스타니 쿨레초프의 런던 고급 저택 매입은 단순한 부동산 뉴스가 아닙니다. 탈중앙화 금융(DeFi) 기반의 자산을 전통 금융 자산으로 전환한 대표 사례이자, 미래 투자자의 로드맵이 될 수 있습니다.

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