미 정부, 암호화폐를 주택대출 심사 자산으로 공식 인정…디지털 자산 제도권 진입 가속

김민준 기자

2025.06.26 (목) 07:09

미국 정부가 패니메이·프레디맥 대출 심사 기준에 암호화폐를 정식 자산으로 포함하기로 결정했다. 트럼프 대통령 행정부의 암호화폐 친화 기조가 다시 한 번 드러났다고 전했다.

미 정부, 암호화폐를 주택대출 심사 자산으로 공식 인정…디지털 자산 제도권 진입 가속 / TokenPost AI

미국 정부가 주택 담보대출 심사 과정에 암호화폐를 정식 자산으로 인정하기로 하면서, 디지털 자산의 제도권 진입이 한층 가속화되고 있다. 이는 트럼프 대통령 행정부의 결정으로, 암호화폐에 우호적인 정책 기조를 다시 한 번 확인시켜줬다.

미국 연방주택금융청(FHFA)은 26일(현지시간), 패니메이(Fannie Mae)와 프레디맥(Freddie Mac)이 단독주택 대출자의 위험 평가 시 암호화폐를 금융 준비 자산으로 간주할 수 있도록 허용한다고 밝혔다. 두 기관은 미국 내 최대 규모의 주택저당대출(GSE) 기관으로, 이번 조치는 암호화폐가 신용 심사 기준에 포함된다는 점에서 제도권 금융에서의 위상 변화로 해석된다.

이번 결정은 FHFA 윌리엄 J. 펄티(William J. Pulte) 국장이 직접 지시한 사안으로, 암호화폐를 *달러로 환전하지 않아도* 준비 자산으로 인정할 수 있도록 한 것이 핵심이다. 그동안은 암호화폐 보유자라도 대출 신청 시, 해당 자산을 현금화해야만 심사에 반영할 수 있었기 때문에 불필요한 매도 압박과 불리한 대출 조건이 발생했다. 이번 조치는 이러한 기준을 근본적으로 바꾸는 셈이다.

FHFA는 2008년 금융위기 당시 패니메이와 프레디맥을 정부 보증 하에 둔 이후, 두 기관의 운용과 규제를 감독해왔다. 특히 이번 정책 변화는 미국 주택금융 시스템이 디지털 자산을 점차 전통 자산군과 동등한 반열에 올리고 있다는 신호로도 볼 수 있다.

암호화폐 보유자들 입장에서는 자산 활용도가 높아질 뿐 아니라, 제도권 내 신용 평가에서의 불이익도 줄어들 전망이다. 무엇보다 트럼프 대통령의 행정부 아래에서 이어지는 암호화폐 친화 정책은 오는 대선 국면에서도 중요한 이슈로 부각될 가능성이 높다.

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