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경제 마켓

스마트스탑(SMA), 北美 자가창고 ‘신뢰 1위’…캐나다 확장·매출 6.5%↑

김민준 기자

2026.06.07 (일) 10:59

스마트스탑은 소비자 평가 1위와 함께 캐나다·미국 확장으로 북미 자가창고 시장에서 입지를 강화했다고 전했다.

1분기 매출 6.5% 증가와 투자 확대를 바탕으로 성장성과 안정성을 동시에 입증했다고 밝혔다.

스마트스탑(SMA), 北美 자가창고 ‘신뢰 1위’…캐나다 확장·매출 6.5%↑ / TokenPost.ai

스마트스탑 셀프 스토리지(SmartStop Self Storage, SMA)가 북미 자가창고 시장에서 ‘신뢰’와 ‘확장’을 앞세워 입지를 강화하고 있다. 소비자 평가에서 최고 수준의 브랜드로 선정된 데 이어, 캐나다와 미국을 축으로 한 성장 전략과 실적 개선이 맞물리며 투자 매력도 또한 부각되는 흐름이다.

스마트스탑 셀프 스토리지는 2026년 ‘Reviewed’가 발표한 전국 스토리지 체인 평가에서 독자 투표 기반 최고 순위의 상장 기업으로 이름을 올렸다. 이는 미국과 캐나다 전역 포트폴리오에서 높은 고객 만족도와 브랜드 신뢰를 입증한 결과로 해석된다. 업계에서는 서비스 품질과 접근성, 가격 경쟁력이 복합적으로 작용한 것으로 보고 있다.

성장 전략의 핵심 축인 캐나다 시장에서도 확장이 이어지고 있다. 자회사 스트래티직 스토리지 트러스트 VI는 몬트리올 도심 핵심 상업 축에 5층 규모, 약 12만4,000제곱피트, 1,450여 개의 공조형 유닛을 갖춘 신규 시설을 개장했다. 하루 약 10만 대 차량이 통행하는 입지를 기반으로 고밀도 주거 및 혼합개발 지역 수요를 겨냥한다는 전략이다.

실적 역시 안정적인 흐름을 보인다. 스트래티직 스토리지 트러스트 VI의 2026년 1분기 매출은 약 780만 달러를 기록하며 전년 대비 6.5% 증가했다. 동일 점포 매출은 4.2%, 순영업이익(NOI)은 2.0% 상승했으며 평균 임대료는 제곱피트당 17.81달러로 5.8% 올랐다. 점유율은 다소 하락했지만 임대료 상승이 이를 상쇄했다. 전체 포트폴리오 평균 점유율은 85%, 동일 점포 기준은 90.3%로 집계됐다.

또한 해당 리츠는 로버트 A. 스탠저가 선정한 3년 기준 ‘라이프사이클 리츠’ 부문 최고 성과 기업으로 평가받았다. 총 수익률 약 13.0%를 기록하며, 미국 성장 지역과 캐나다 확장을 병행한 포트폴리오 전략이 성과로 이어졌다는 분석이다.

모회사 스마트스탑 셀프 스토리지 리츠 역시 2026년 1분기 동일 점포 매출 1.5%, NOI 2.0% 증가를 기록했고, 조정 FFO는 2,880만 달러(약 414억 7,200만 원), 주당 0.49달러로 집계됐다. 회사는 5억 달러(약 7,200억 원) 규모의 무담보 신용 한도를 확보하며 재무 유연성도 강화했다.

전략적 행보도 활발하다. 스마트스탑은 AXCS 캐피털과 함께 약 1억 달러(약 1,440억 원) 규모의 부동산 크레딧 합작사를 설립해 미국 자가창고 시장 내 브리지론과 우선주 투자 확대에 나섰다. 이는 단순 운영을 넘어 금융 구조까지 확장하려는 시도로 평가된다.

코멘트 업계 전문가들은 자가창고 산업이 경기 방어적 성격과 도시화 수요를 동시에 반영하는 자산군이라는 점에서, 스마트스탑 셀프 스토리지의 북미 확장 전략이 중장기적으로 경쟁력을 가질 가능성이 크다고 보고 있다. 특히 캐나다 시장에서의 초기 선점 효과가 향후 수익성에 중요한 변수로 작용할 전망이다.

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스마트스탑 셀프 스토리지는 뉴욕증권거래소 상장 1주년을 맞아 성장성과 안정성을 동시에 입증하고 있다는 평가를 받으며, 북미 자가창고 시장의 핵심 플레이어로 입지를 더욱 굳혀가고 있다.

본 기사는 시장 데이터 및 차트 분석을 바탕으로 작성되었으며, 특정 종목에 대한 투자 권유가 아닙니다.

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