7만3000호 택지에 용산공원 제외됐다

김윤덕 국토교통부 장관이 신규 공공주택지구 7만3000호에 용산공원을 포함하지 않겠다고 밝혔다. 용산공원 일부 활용 가능성은 공론화 대상에 남기되, 서울시가 제안한 탄천물재생센터 부지도 함께 검토하기로 했다.

김윤덕 국토교통부 장관은 26일 오세훈 서울시장과 면담한 뒤 브리핑에서 “용산공원이어야만 한다는 건 원래 없었다”고 말했다고 연합인포맥스가 보도했다. 김 장관은 청년과 신혼부부 대상 주택 공급 필요성을 거론하며 “일부 훼손된 지역에 제한적으로 주택을 공급하면 하나의 대안이 될 수 있지 않을까 고민하게 되고 공론화 과정을 통해 해보겠다는 게 정부 취지”라고 말했다.

쟁점은 용산공원을 주택 공급 부지로 볼 수 있느냐다. 정부는 주택 공급 확대를 위해 공원 일부 활용 가능성을 열어뒀고, 서울시는 공원 보존을 이유로 반대해 왔다.

김 장관은 이날 “용산 부지 전부를 개발하는 게 아니라 숙소로 사용됐던 곳들을 대상으로 제한적으로 주택을 짓겠다는 저희의 진의는 전달된 것 같다”고 말했다. 용산공원 전체 개발이 아니라 기존 훼손지와 숙소 사용 부지를 중심으로 제한적 활용을 검토한다는 설명이다.

정부가 준비 중인 수도권 미공개 신규 택지 후보지 7만3000호와 용산공원은 별개라는 점도 확인됐다. 김 장관은 “원래 용산 부지는 추가 공급 가구에 없었다”며 “용산을 빼고 7만3000호 공급이 가능하다”고 말했다.

추가 공급지가 경기도 중심이냐는 질문에는 “그건 봐야 할 것”이라고 답했다. 입지 공개 전까지는 구체 지역을 확정적으로 말하지 않겠다는 취지로 풀이된다.

용산공원은 미군기지 반환 부지를 공원으로 조성하는 사업과 맞물려 있다. 도심 대규모 공원이라는 상징성이 큰 만큼, 주택 공급 필요성과 공원 보존 원칙이 충돌해 왔다.

서울시는 용산공원의 대안으로 탄천물재생센터 부지를 제시했다. 김 장관은 “자료를 받아서 분석해야겠지만 일단 시장이 제안한 탄천에 대한 주택 가능성에 대해 검토해보겠다는 취지로 대화를 나눴다”고 말했다.

탄천물재생센터 부지 검토는 용산공원 논의를 당장 결론 내기보다 대체 부지와 정비사업 규제 완화까지 협의 범위를 넓히는 성격이다. 서울시가 대안을 제시한 만큼 국토부도 공급 가능성과 사업성을 따져보겠다는 입장이다.

이번 논의는 정부의 수도권 주택 공급 확대 흐름 속에서 나왔다. 정부는 앞서 수도권 공급 물량을 늘리겠다고 밝히며 연내 신규 공공주택지구 지정을 추진해 왔다.

본지도 앞서 정부가 7만3000호 후보지를 지방정부 협의 이후 행정 절차가 끝나는 대로 공개할 예정이라고 전했다. 이번 김 장관 발언은 해당 물량에 용산공원이 들어 있지 않다는 점을 재확인한 것이다.

김 장관과 오 시장은 다음 회동을 이어가기로 했다. 김 장관은 “가능한 다음 주에도 오 시장과 만나려고 한다”고 말했다.