라이엇플랫폼스 910MW 앤트로픽 임대…280억달러·37.7조원 추정

라이엇플랫폼스(Riot Platforms, $RIOT)가 앤트로픽(Anthropic PBC)에 미국 텍사스주 코르시카나 캠퍼스의 910MW IT 부하 용량을 15년간 임대한다. 회사가 제시한 초기 계약 가치는 약 280억달러(약 37조7000억원)다.

SEC에 제출한 3분기 보고서는 계약이 10월 28일 체결돼 이사회 승인과 기술 사양 검토를 거친 뒤 11월 4일 효력이 발생했다고 밝혔다. 이번 공시에는 임차인의 법인명이 앤트로픽 PBC로 명시됐다.

라이엇플랫폼스는 4일 실적 발표에서 초기 계약 기간의 평균 연간 임대료를 약 18억달러(약 2조4300억원)로 추산했다. 이는 15년에 걸친 회사의 계약 가치 추정치로, 이미 받은 돈이나 3분기 매출을 뜻하지 않는다.

약 380억달러(약 51조2000억원)는 이번 계약 하나의 가치가 아니다. 실적 발표자료는 AMD 50MW, 록데일의 앤트로픽 191MW, 코르시카나의 앤트로픽 910MW를 합친 1151MW 장기 계약 포트폴리오의 추정치로 제시했다.

코르시카나 계약에는 5년 연장 옵션이 두 차례 포함됐다. 회사는 두 옵션을 모두 행사하면 해당 계약의 총 가치가 약 540억달러(약 72조8000억원)에 이를 것으로 추산했다.

계약은 라이엇플랫폼스가 전력 인프라를 갖춘 부지를 제공하고 앤트로픽이 컴퓨팅 장비를 조달·설치·소유·운영하는 방식이다. 전기료 등 운영비는 앤트로픽이 부담한다.

임대료는 각 용량이 인도된 뒤 실제 사용률과 관계없이 지급된다. 따라서 계약된 910MW 전체가 현재 가동 중인 시설을 뜻하지는 않는다.

제이슨 레스(Jason Les) 라이엇플랫폼스 CEO는 실적 발표에서 “라이엇 역사상 최대 규모의 임대 계약”이라고 말했다. 회사는 이번 계약의 규모와 사업상 의미를 강조했다.

라이엇플랫폼스의 3분기 전체 매출은 1억8140만달러(약 2445억원)로 전년 동기보다 1% 증가했다. 회사는 비트코인(BTC) 채굴 매출 감소에도 데이터센터·엔지니어링 매출이 늘어 전체 매출이 증가했다고 밝혔다.

비트코인 채굴 매출은 1억1600만달러(약 1564억원)로 전년 동기보다 4480만달러(약 604억원) 줄었다. 회사는 평균 비트코인 가격 하락을 주된 원인으로 들었으며, 채굴량은 전년 동기보다 16.4% 늘었다.

데이터센터 매출 1840만달러(약 248억원)는 AMD 임대와 임차인 설비 설치 관련 매출에서 나왔다. 이 금액은 신규 앤트로픽 계약의 임대료가 아니다.

라이엇플랫폼스는 올해 첫 9개월 동안 비트코인 2만264개를 매도해 14억8395만8000달러(약 2조원)를 확보했다. 9월 말 보유량은 2418개였으며, 회사는 데이터센터 개발과 운영 자금 등을 위해 채굴한 비트코인의 대부분을 계속 매도할 것으로 예상한다고 밝혔다. 본지는 앞서 라이엇플랫폼스의 비트코인 2만개 이상 매각을 전했다.

회사는 코르시카나 사업비를 약 55억달러(약 7조4100억원)로 추산했다. 임차인에게 상환하는 모듈 비용은 실제 달성한 IT 용량을 기준으로 MW당 최대 400만달러(약 53억9000만원)다.

모듈 비용 상환은 시장 조건에 맞는 프로젝트 금융을 확보하는 데 달려 있다. 자금 조달이 성립하지 않으면 계약상 일정한 조건에 따라 해당 금액과 연 12% 이자를 반영한 임대료 크레딧을 제공한다.

용량 인도가 60일 넘게 늦으면 미인도 블록에 대한 임대료 크레딧이 단계적으로 발생한다. 크레딧 상한은 해당 단계의 미인도 용량에 대한 기본 임대료 270일분이다.

단계별 인도가 계약상 목표일보다 270일 넘게 늦으면 앤트로픽은 30일 전 통지 후 해당 단계 계약을 해지할 수 있다. 다만 불가항력이나 앤트로픽 측 지연에 따른 기한 연장이 적용될 수 있으며, 라이엇플랫폼스는 통지 기간에 지연을 시정할 수 있다.

SEC 보고서에 적힌 전체 단계별 인도 목표는 400MW가 2027년 9월 11일, 200MW가 2028년 1월 28일, 310MW가 2028년 7월 30일이다. 첫 400MW 단계의 첫 블록은 2027년 6월 28일까지 인도하는 것이 목표다.