2030년 완공 목표 말디브 '트럼프 리조트'… 증권형 토큰으로 RWA 자금조달 실험

Crypto와 전통 금융(TradFi) 업계 인사들이 한 자리에 모이는 장면이 트럼프 일가 소유 리조트에서 연출됐다. 트럼프 일가가 키우고 있는 대형 크립토 기업 ‘월드 리버티(World Liberty)’가 미국 플로리다주 마러라고 리조트에서 개최한 ‘월드 리버티 포럼(World Liberty Forum)’에 크립토 업계 CEO들뿐 아니라 월가와 미국 규제 당국 핵심 인사들이 대거 참석했다.

코인베이스·바이낸스·골드만·뉴욕 증시 총출동

이번 포럼에는 미국 최대 거래소 코인베이스의 브라이언 암스트롱 CEO와 바이낸스 공동창업자 창펑 자오, 골드만삭스의 데이비드 솔로몬 CEO, 나스닥과 뉴욕증권거래소(NYSE) 수장 등이 한 자리에 모였다. 특히 창펑 자오는 지난해 트럼프 대통령 사면으로 풀려난 인물이라는 점에서 상징성이 컸다는 평가가 나온다. 행사 장소가 트럼프 일가 소유의 마러라고 리조트라는 점도 더해지며, 크립토 업계와 전통 금융, 정치·규제 권력이 뒤섞인 이색적인 장이 연출됐다.

행사 분위기는 전통 금융 인사와 미국 규제 당국 관계자들이 크립토에 한층 우호적인 태도를 보이는 쪽으로 기울었다. 그동안 크립토에 비판적이었던 대표적인 인물인 솔로몬 CEO는 무대에서 “지금은 비트코인(BTC)을 조금, 아주 조금 보유하고 있다”고 말한 것으로 전해졌다. 현장에 있던 참석자들에 따르면, 이 발언은 월가의 대표적 크립토 회의론자가 태도를 일부 수정했다는 신호로 받아들여졌다.

“우릴 계좌에서 내쫓던 사람들이 이제 같은 방에 있다”

이날 행사에는 트럼프 대통령의 장남 도널드 트럼프 주니어와 에릭 트럼프도 무대에 올라 발언했다. 에릭 트럼프는 블룸버그 보도에 따르면 “아이러니하게도 세상이 완전히 한 바퀴를 돌았다”고 말했다. 그는 “이 방 안에는 과거 우리와 반대편에 서 있던, 우리 은행 계좌를 일방적으로 폐쇄하고, 단지 내 아버지가 ‘미국을 다시 위대하게(Make America Great Again)’라는 문구가 적힌 모자를 썼다는 이유만으로 우리를 대형 은행에서 쫓아냈던 사람들이 있다”고 지적했다. 사실상 과거 트럼프 일가와 거리를 뒀던 월가와 금융권이 이제는 크립토를 매개로 다시 손을 잡고 있다는 메시지로 해석된다.

이번 포럼에는 크립토 업계를 규제할 핵심 기관으로 꼽히는 상품선물거래위원회(CFTC)의 마이크 셀릭 위원장도 자리했다. 공화당 소속 애슐리 무디, 버니 모레노 상원의원 등 공화당 정치권 인사들도 참석해 크립토 규제 방향과 산업 육성을 둘러싼 논의에 힘을 실었다. 크립토 업계와 전통 금융, 규제 당국, 공화당 정치권이 한 무대에 모였다는 점에서, 향후 미국 크립토 정책의 방향성을 가늠해볼 수 있는 자리라는 평가도 뒤따른다.

트럼프 말디브 리조트, 증권형 토큰으로 자금 조달

이날 월드 리버티는 토큰화 전문 업체 시큐리타이즈(Securitize)와 손잡고, 말디브에 계획 중인 트럼프 브랜드 리조트의 대출 수익권을 토큰화하겠다고 발표했다. 말 그대로 리조트 개발 과정에서 발생하는 대출 수익 일부를 증권형 토큰 형태로 쪼개 투자자에게 판매하겠다는 구상이다. 회사 측은 이를 ‘월드 리버티’ 브랜드의 실물자산(Real World Asset, RWA) 기반 토큰 상품을 설계·구조화·유통하기 위한 ‘더 큰 전략의 일부’라고 설명했다.

앞서 트럼프 오거나이제이션은 지난해 11월, 부동산 개발사 다르글로벌(DarGlobal)이 주도하는 말디브 트럼프 리조트 개발 사업을 토큰화 방식으로 진행하겠다고 밝힌 바 있다. 이 리조트는 2030년 완공을 목표로 하고 있으며, 고급 빌라 100채를 포함하는 초호화 리조트로 설계되고 있다. 전통적인 부동산 개발 구조에 블록체인 기반 증권형 토큰을 결합해 자금 조달과 수익 배분 방식을 혁신하겠다는 그림이다.

월드 리버티는 이번 상품이 투자자에게 ‘고정 수익과 대출 수익 흐름’을 동시에 제공한다고 설명했다. 리조트 운영에서 발생하는 일정한 소득 분배뿐 아니라, 향후 리조트 매각 등 엑시트가 이뤄질 경우 일부 이익 배분에도 참여할 수 있는 구조를 지향한다는 의미다. 다만 이번 토큰화 상품은 미국 내 적격 투자자에게만 제공되며, ‘선정된 일부 파트너사와 지갑’을 통해서만 접근할 수 있다고 회사 측은 밝혔다.

크립토·RWA·트럼프 브랜드 결합…정치·시장 모두 겨냥

마러라고 포럼은 트럼프 대통령을 축으로 크립토 업계, 월가, 규제 당국, 공화당 정치권이 동시에 접점을 넓히는 계기가 됐다는 평가다. 특히 트럼프 브랜드 리조트 개발에 실물자산 토큰화(RWA)를 결합한 구조는, 크립토 시장의 새로운 성장 축으로 떠오른 RWA와 정치적 상징성이 강한 트럼프 이름을 함께 활용하는 실험으로 볼 수 있다. 미국 규제·정책 환경이 크립토와 증권형 토큰에 어느 정도 우호적으로 정리될 수 있을지에 따라, 이번 말디브 리조트 프로젝트와 월드 리버티의 ‘토큰화 전략’이 시장 확산의 분기점이 될 가능성도 있다.

💡 "크립토·RWA·정치까지, 거대한 판이 바뀌고 있다… 이제는 '구조'를 읽어야 할 때"

트럼프 일가 리조트에서 월가, 규제 당국, 크립토 거물들이 한자리에 모인 이번 포럼은 단순한 이벤트가 아니라 ‘자본 시장의 판도 변화’를 보여주는 상징적인 장면입니다. 비트코인과 거래소를 넘어, 이제는 실물자산 토큰화(RWA), 증권형 토큰, 정치·규제 환경까지 하나의 큰 그림 위에서 움직이고 있습니다.

문제는, 표면만 보면 이 흐름이 뉴스 헤드라인 수준의 ‘이야깃거리’로 끝나지만

구조를 이해하면 곧바로 ‘투자 기회 지도’로 바뀐다는 점입니다.

- 왜 월가와 규제 기관 인사들이 크립토 행사에 등장하는가

- 왜 트럼프 브랜드 리조트 개발 자금 조달에 ‘증권형 토큰’과 RWA가 결합되는가

- 이런 흐름이 비트코인·알트코인·디파이·실물자산 토큰 가격과 유동성에 어떤 파급을 주는가

이 질문에 답할 수 있다면, 당신은 더 이상 “코인 시세”가 아니라 “시장 구조”를 보고 있는 것입니다.

토큰포스트 아카데미는 바로 이 지점을 체계적으로 가르칩니다.

뉴스를 소비하는 투자자가 아니라, “정책·자본·기술이 만나는 구조”를 읽고 대응할 수 있는 투자자로 만들기 위해 설계된 7단계 마스터클래스입니다.

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◆ 실물자산 토큰화·규제 환경까지 꿰뚫는 7단계 마스터클래스

이번 트럼프 리조트 RWA 토큰화 사례처럼, 앞으로의 크립토 시장은 “온체인 숫자”만이 아니라 “오프체인 자산·정치·규제”까지 연결해서 봐야 합니다. 토큰포스트 아카데미 커리큘럼은 이 복잡한 퍼즐을 단계별로 해부합니다.

1단계: The Foundation (기초와 진입)

단순히 거래소 가입과 매수법에 그치지 않고,

- 비트코인·스테이블 코인·플랫폼 코인 등 자산의 본질

- 지갑·보안·세금 같은 ‘생존을 위한 기초 체력’

을 먼저 다집니다. 규제 뉴스가 나올 때, 내 자산과 세금에 어떤 영향을 주는지 연결해 이해할 수 있는 기반입니다.

2단계: The Analyst (가치 평가와 분석)

트럼프 리조트 RWA처럼 “구조가 복잡한 상품”이 쏟아질수록,

- 토크노믹스, 인플레이션, 락업·소각 구조

- 온체인 데이터, 네트워크 건전성 지표

를 읽어낼 수 있어야 ‘진짜와 가짜’를 구분할 수 있습니다. “이 토큰 구조에서 수익은 어디서, 누구에게서 오는가?”를 검증하는 훈련 단계입니다.

3단계: The Strategist (투자 전략과 포트폴리오)

뉴스 한 번에 포모(FOMO)와 공포를 반복하는 대신,

- 인플레이션과 거시 환경 속에서 크립토의 위치

- 현금·부채·투자 비중 조절, DCA 전략

을 통해 장기적인 포트폴리오 전략을 세우는 법을 배웁니다. 크립토와 RWA가 포트폴리오 안에서 어떤 역할을 할지 설계할 수 있습니다.

4단계: The Trader (차트와 트레이딩)

거시 이벤트와 규제 뉴스가 차트에 어떻게 반영되는지,

- 추세·지지·저항, 이동평균·보조지표

- 주문 방식과 호가창 구조

를 연계해 이해함으로써 단기·중기 트레이딩에서 시장 평균을 웃도는 성과(알파)를 추구하는 단계입니다.

5단계: The DeFi User (탈중앙화 금융)

이번 포럼에서 주목받은 RWA·수익권 토큰화와 맞닿아 있는 영역입니다.

- AMM·DEX 구조, 유동성 공급과 비영구적 손실

- 렌딩·차입, LTV·청산 관리

를 통해 “온체인에서 돌아가는 진짜 금융 구조”를 이해하게 됩니다. 단순히 이자를 쫓는 것이 아니라, 리스크를 수치로 관리하는 법을 배웁니다.

6단계: The Professional (선물·옵션)

정책·규제 이슈가 큰 변동성을 만들 때,

- 레버리지·마진 구조와 청산 메커니즘

- 선물·옵션을 활용한 헤지와 수익 구조

를 이해하고, 하락장·변동장에서도 포트폴리오를 방어하거나 전략적으로 활용하는 법을 다루는 심화 과정입니다.

7단계: The Macro Master (거시와 사이클)

트럼프, 월가, 규제 당국이 한 무대에 모이는 장면이 왜 중요한지,

- 글로벌 유동성과 크립토 시가총액의 연동

- 비트코인 반감기와 사이클, 과거 사례 연구

를 통해 “이 뉴스가 단기 이벤트인지, 사이클 전환 신호인지”를 구분할 수 있는 눈을 기릅니다. 바로 지금 같은 장면을 읽기 위한 단계입니다.

◆ 정치·규제까지 얽힌 크립토 시장, 이제는 ‘공부한 자’와 ‘안 한 자’로 갈린다

트럼프 리조트 RWA 토큰화처럼, 앞으로의 크립토는

단순 코인 가격이 아니라 “규제 + 전통 금융 + 실물자산 + 온체인 구조”가 한꺼번에 얽힌 시장이 됩니다. 이런 환경에서 생존하는 기준은 운이 아니라 ‘구조를 이해하는 실력’입니다.

토큰포스트 아카데미는 바로 그 실력을 기르기 위한 실전형 커리큘럼입니다.

뉴스를 남들보다 빨리 보는 것보다,

뉴스가 나오기 전에 이미 “어디를 보고 있어야 하는지”를 아는 투자자로 업그레이드하고 싶다면, 지금이 시작할 타이밍입니다.

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